«Российская газета», Анастасия Кулиева, 03.08.2026:
На заграничный рынок приходится лишь 3,4% от всех онлайн-покупок
В общей структуре рынка электронной коммерции 96,6% от всех покупок приходится на внутренний рынок, и лишь оставшиеся 3,4% – на трансграничный. Несмотря на оживление этой части рынка, такое соотношение вряд ли заметно изменится в перспективе, рассказал «Российской газете» президент Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ) Артем Соколов. «Объемы несопоставимы, и, даже учитывая, что рост трансграничного сегмента год к году в процентных показателях немного выше внутреннего – 18,8% и 18,4% соответственно, – на соотношение объемов это никак не влияет», – добавил эксперт.
Как сообщает ведущий аналитик Data Insight Сергей Семко, в последние несколько лет розничный онлайн-импорт стал развиваться стремительнее и играть более весомую роль. По данным Data Insight и GBS, в 2025 году он восстановился после спада 2022–2024 годов: число заказов выросло на 64%, до 274,6 млн, продажи – на 12%, до 366,8 млрд рублей.
По словам эксперта, из-за границы сейчас можно заказать практически все, кроме крупногабаритных товаров. Это одежда, обувь, аксессуары, косметика, товары для дома, мелкая электроника, запчасти, автотовары, инструменты, расходники, товары для хобби, детские товары. Еще одна значительная часть – товары не для личного потребления, а для малого бизнеса и производства: комплектующие, упаковка, фурнитура, простое оборудование, электронные компоненты, уточнил он. […]
Напомним, в июне 2026 года Минфин направил в правительство пакет законопроектов, вносящих изменения в регулирование трансграничной торговли. НДС на товары трансграничной электронной торговли предлагается вводить поэтапно: 7% – в 2027 году, 14% – в 2028 году и 22% – с 2029 года. […]
Подробности. Иллюстрация: изображение от magnific на Magnific.
«Российская газета», Елена Манукиян, 03.08.2026:
Когда могут отключить свет, воду или газ за долги ЖКХ
Если в квартире отключили свет или, например, горячую воду, в первую очередь убедитесь, что вас нет в списке злостных неплательщиков и что коммунальные услуги вами оплачиваются вовремя и в полном объеме. По закону отключение возможно за неоплату, но эта мера – крайняя, распространяется не на все услуги и требует строго соблюдения установленного порядка. Кому могут отключить коммунальные услуги, когда это делать запрещено, действует ли для долгов за ЖКУ срок давности и куда жаловаться, если отключение было незаконным, рассказали «РГ» эксперты.
Коротко о главном
Не все коммунальные услуги можно отключить за долги. Так, категорически запрещено останавливать подачу холодной воды или отопления. При этом отключение – это крайняя мера. Гораздо чаще коммунальные услуги ограничивают – продолжают поставлять, но не в полном объеме или, например, по определенному графику.
В любом случае закон требует строгого соблюдения процедуры. Во-первых, у должника должен образоваться долг за два месяца, рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги. Во-вторых, за 20 дней до ограничения ресурса неплательщика должны предупредить. После оплаты в течение двух календарных дней услугу обязаны восстановить.
Незаконное ограничение или отключение коммунальной услуги можно обжаловать. Для этого есть несколько способов. В частности, можно обратиться в надзорные органы или в суд. […]
Подробности. Фото: изображение от Dragana_Gordic на Magnific.
«Российская газета», Вероника Котова, 03.08.2026:
Как продлить срок ипотеки и уменьшить ежемесячный платеж
Если хотите уменьшить ипотечный платеж, то в 2026 году это можно сделать тремя способами: реструктуризация, ипотечные каникулы и классическое продление срока. Мы сравнили все варианты, собрали список необходимых документов и предупредили о главных рисках.
Коротко о главном
В этом году финансовая нагрузка на заемщиков также остается высокой, а ключевая ставка может преподносить сюрпризы. Законодательство и банковская практика предоставляют несколько легальных инструментов, но ключевое правило остается неизменным: продлить срок ипотеки можно только с согласия банка, и чаще всего это оформляется через процедуру реструктуризации.
Увеличение срока кредитования действительно уменьшает размер обязательного платежа, однако ведет к росту итоговой переплаты за весь период – это та цена, которую придется заплатить за текущую финансовую стабильность. Если же ваши трудности носят временный характер, разумнее рассмотреть ипотечные каникулы, а при снижении рыночных ставок на первый план выходит рефинансирование, которое позволяет не только сократить платеж, но и сэкономить на процентах. Перед визитом в банк нужно просчитать новый график платежей и совокупную переплату в обоих сценариях: конечное решение всегда зависит от оставшегося срока кредита, причины ваших сложностей и текущей процентной политики конкретного кредитора. […]
Подробности. Иллюстрация: использовано изображение от vectorjuice на Magnific.
«Российская газета», Дмитрий Бевза, 03.08.2026:
Фарш невозможно провернуть назад: Почему не получается ограничить ИИ
Каждый день слова «контроль», «регулирование» и «ограничения» звучат в контексте с искусственным интеллектом тысячи раз. Но за одинаковыми формулировками стоят разные, часто противоречащие друг другу цели: одни хотят замедлить конкурентов, другие – защититься от собственных рисков, третьи – просто зафиксировать правовые нормы. Логика этих ограничений важна, потому что от нее зависит, как быстро и в каком виде эта технология приходит в нашу жизнь.
Показательный пример – открытое обращение более 1200 сотрудников крупнейших ИИ-компаний к правительству США с просьбой создать механизмы, которые позволят при необходимости замедлить развитие самых мощных нейросетей. Среди подписантов – ведущие ученые OpenAI, Google DeepMind и Meta (признана экстремистской и запрещена в России), руководители Anthropic. Люди, которые находятся к разработке передового ИИ ближе, чем кто-либо, сами просят о рычагах торможения. […]
Что это значит для России
Практический вывод для России, по мнению [вице-президента по развитию ИИ Сколтеха, профессора РАН Евгения] Бурнаева, состоит в том, что «доступ к чужим моделям полезен, но самостоятельности он не заменяет. Поставщик всегда дает ровно тот уровень доступа, которым готов поделиться». Отсюда – необходимость развивать собственные базовые модели и умение эффективно дообучать открытые.
Итоги условно «западного» подхода к ограничению ИИ можно сформулировать через известную метафору «фарш невозможно провернуть назад». Государства и корпорации способны замедлить конкурентов на месяцы, иногда на год-два. Но остановить развитие технологии уже не может ни одна отдельная сила – ни политическая, ни коммерческая, ни общественная. Так в свое время произошло с интернетом, мобильной связью и социальными сетями: их развитие шло независимо от воли отдельных акторов и диктовалось в основном рыночными механизмами и конкуренцией, причем использовали и используют эти технологии, как во благо, так и во вред людям.
Пока единственно реально работающим инструментом остается саморегулирование использования ИИ внутри периметра критической инфраструктуры: использование доверенных моделей там, где ошибка стоит особенно дорого – в энергетике, финансах, госуправлении, обороне. Остальной рынок, скорее всего, будет развиваться по собственной логике, где будет доминировать скорость построения более мощных моделей, чем у конкурентов, и желание опередить их хотя бы на несколько месяцев.
Подробности. Фото: изображение от DC Studio на Magnific.
«Российская газета», Марина Басович, 04.08.2026:
Налог на продажу квартиры в 2026 году
Чтобы не переплатить при продаже квартиры в 2026 году, нужно знать, в каких случаях налог не взимается, а в каких применяется ставка 13% или 15%. Разбираем, через сколько лет квартиру можно продать без НДФЛ, как считается налог с продажи, если срок владения жильем меньше минимального, и как заполнить декларацию.
Коротко о главном
НДФЛ не платится при владении квартирой более 5 лет. Для наследства, дарения от близких, приватизации, ренты и единственного жилья – 3 года.
Семьи с двумя детьми могут быть освобождены от налога независимо от срока владения.
Ставки для налоговых резидентов: 13% с дохода до 2,4 млн рублей, 15% с суммы превышения. Для нерезидентов – 30%.
Декларацию 3-НДФЛ подают до 30 апреля, налог уплачивают до 15 июля. […]
Подробности. Иллюстрация: использовано изображение от teravector на Magnific.
«Российская газета», Татьяна Замахина, 04.08.2026:
Путин подписал законы о регулировании криптовалют в РФ. Как будут работать новые правила
Президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих обращение криптовалюты и цифровых прав в России и устанавливающих требования к рекламе услуг по организации обращения цифровых валют. Документы регулируют отношения участников цифрового рынка: определяют права и обязанности цифровых депозитариев, брокеров, управляющих компаний и Банка России. Закрепляется право кредитных организаций и филиалов иностранных банков работать с криптовалютами, при этом управляющим компаниям банковских холдингов такая деятельность запрещается. С 1 июля 2027 года проводить операции с цифровыми валютами смогут только организации, включенные в специальный реестр. Минимальный размер собственных средств таких организаций должен составлять 15 млн рублей.
Согласно нововведениям, цифровая валюта признается валютной ценностью, вводится обязанность уведомлять ФНС об открытии криптокошельков. Прописываются и особенности организованной торговли цифровыми активами, правила их учета и возможность использования криптовалюты при клиринге. Критерий «организованности» – заключение двух и более сделок в течение месяца на общую сумму свыше 3,5 млн рублей.
Также нормы касаются банкротства и взыскания. Устанавливаются правила банкротства участников рынка цифровых валют по аналогии с рынком ценных бумаг. Также определяются правила обращения взыскания на цифровые активы должников и наложения ареста на них.
Вводятся и требования к рекламе услуг, связанных с «криптой». Так, необходимо предупреждать о высоких рисках и возможных финансовых потерях, а также запрещается гарантировать или обещать доходность вложений.
Особо подчеркивается, что цифровая валюта не станет средством платежа внутри страны. Исключение – внешняя торговля. Криптовалютой можно будет расплачиваться за поставки импорта в Россию. Обладателям лицензии разрешат покупать за границей цифровые активы или переводить зарубежным партнерам криптовалюту, приобретенную через российских уполномоченных. При этом неквалифицированные инвесторы смогут приобретать именно ликвидные криптовалюты, действуя через посредников. Для них установлен лимит – сумма до 300 тысяч рублей в год у каждого посредника. Квалифицированным инвесторам ограничений вводить не стали.
Нормы вступят в силу с 1 сентября 2026 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки (речь о требовании войти в специальный реестр). […]
Подробности. Иллюстрация: изображение от magnific на Magnific (ИИ-генерация).
«Российская газета», Татьяна Замахина, 04.08.2026:
Цены на продукты берут под контроль. Что известно?
C 1 января 2027 года власти начнут отслеживать цены на продукты на всех этапах продвижения – от производителя или импортера до прилавка. Правительственный закон на эту тему подписал президент РФ Владимир Путин.
Согласно документу, будет происходить «фиксация их значений на каждом этапе для проведения анализа и выявления резкого роста цен, анализа причин такого роста». Этим займутся органы исполнительной власти, которые обладают необходимыми полномочиями для применения мер в ответ на повышение цен. Перечень таких органов утвердит Правительство РФ.
Информацию о продавцах и поставщиках продовольствия контролеры будут получать от Федеральной налоговой службы. Кроме того, им будут доступны сведения об объемах реализации товаров, доходах участников рынка и непосредственно о ценах. Кабмин утвердит и перечень продовольственных товаров, в отношении которых органы власти получат указанную информацию. […]
Почему это актуально
Важность закона в том, что впервые будет организован сквозной мониторинг всей цепочки движения товаров, объяснил зампред Комитета Госдумы по промышленности и торговле Александр Дроздов. Он подчеркнул, что новшество позволит не только отслеживать конечные розничные цены, но и выявлять причины, факторы их формирования, сезонность, удорожание сырья, логистику, а также этапы, на которых формируются необоснованно высокие торговые наценки.
«Рост цен на продукты питания – одна из самых чувствительных тем для наших граждан. Но до сих пор регуляторы работали вслепую, опираясь на средние статистические данные, которые часто не отражали реальную картину на местах, – заявил «РГ» зампред Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш. – Охват всей цепочки позволит увидеть, где именно происходит необоснованное завышение цен – на этапе производства, оптовой продажи или в рознице». […]
Подробности. Фото: изображение от magnific на Magnific.
«Российская газета», Юлия Гуреева, 06.08.2026:
В Минфине рассказали, какие меры обсуждаются для поддержки пострадавших из-за атак БПЛА на Wildberries продавцов
Российские власти планируют ввести налоговые льготы для пострадавших продавцов из-за атак БПЛА на Wildberries. Об этом заявил статс-секретарь – замминистра финансов Алексей Сазанов.
«Этот вопрос обсуждают в рабочей группе в правительстве. Думаю, на следующей неделе мы выйдем с предложениями. Когда будет окончательное решение, тогда объявят», – передает его слова РИА Новости.
Сазанов уточнил, что, в частности, обсуждаются рассрочки по налогам. Что касается срока, на который будут предоставляться такие льготы, он будет зависеть от размера ущерба и оценки будущей платежеспособности предпринимателей. Кроме того, сейчас министерство рассматривает запрос бизнеса о компенсации убытков, которые были понесены из-за террористических атак, или вычете этих расходов при расчете налога на прибыль, добавил Сазанов.
Источник. Фото: сайт ФНС России.
«Парламентская газета», Валерий Филоненко, 04.08.2026:
ЦБ намерен поставить заслон скрытым комиссиям при страховании жизни
Покупка инвестиционного страхования жизни сегодня сопряжено для клиентов с рядом сложностей. В том числе – с непониманием, куда уходят их деньги, за что берут огромные скрытые комиссии при досрочном расторжении и почему они получают отказы в выплатах. Новый проект указания Центробанка, размещенный на портале проектов нормативных правовых актов, кардинально меняет правила игры. Во главу угла ставят прозрачность и защиту кошелька обычного человека. Страховщикам, по сути, запрещают вводить клиентов в заблуждение, прятать комиссии и отказывать в выплатах по надуманным причинам. «Парламентская газета» разбиралась, какие гарантии могут появиться у россиян.
Полная прозрачность до подписания
Страхование жизни с объявляемой доходностью – вид добровольного личного страхования, при котором страховщик наряду со страховой суммой и выкупной суммой выплачивает инвестиционный доход. Проблема в том, что часто в рекламе или разговоре с менеджером акцент делают на красивой цифре, а в договоре порядок расчета и условия оказываются иными. Поэтому решение регулятора навести порядок в этой сфере выглядит вполне закономерным.
Главная новелла предлагаемых изменений – страховщик обязан до подписания договора выдать клиенту понятную таблицу-расшифровку. Документ должен быть напечатан максимально крупным шрифтом и занимать не более четырех страниц. В этой таблице черным по белому будет прописано, сколько именно денег клиента пойдет на реальную страховую защиту и инвестиции, а сколько уйдет на агентские и комиссионные вознаграждения. Сумма этих отчислений плюс инвестиционная часть должны строго равняться 100 процентам взноса.
Раньше расторгнуть такой договор в первые месяцы означало потерять значительную часть денег. Теперь ЦБ вводит беспрецедентные условия для возврата средств: если человек передумал в течение 30 дней после уплаты взноса, страховщик обязан вернуть ему полностью всю ранее уплаченную сумму.
Если клиент платил в рассрочку и решил уйти до внесения третьего взноса, ему также вернут все 100 процентов уже уплаченных средств. Это дает человеку время спокойно изучить условия без страха потерять накопления. […]
Подробности. Иллюстрация: использовано изображение от pch.vector на Magnific.
«Парламентская газета», Валерий Филоненко, 05.08.2026:
Скрытые комиссии и блокировки счетов: на что чаще всего жалуются россияне в 2026 году
Пока банки учатся эффективнее бороться с мошенниками, а страховщики наводят порядок с полисами, микрофинансовые организации (МФО) продолжают вводить клиентов в заблуждение. В ход идут скрытые услуги и создание искусственных препятствий при досрочном погашении займов. По данным Банка России, за первое полугодие 2026 года поток жалоб на МФО вырос на 63 процента. В итоге регулятор ужесточил поведенческий надзор, заставив микрофинансовые организации и банки вернуть клиентам более 140 миллионов рублей. Об этом говорится в отчете ЦБ о работе с обращениями граждан в январе – июне 2026 года. Подробности – в материале «Парламентской газеты».
Ловушки микрозаймов
Рынок финансовых услуг становится более зрелым, но сегмент микрозаймов остается зоной повышенного риска. Желание быстро получить деньги до зарплаты все чаще оборачивается для россиян долгими разбирательствами. За шесть месяцев 2026 года ЦБ получил 210,9 тысячи жалоб от потребителей. Главной причиной роста недовольства стали именно МФО: на них поступило 28,1 тысячи обращений – на 63 процента больше, чем годом ранее.
Анализ показывает, что граждане чаще всего жалуются на сложности с закрытием займа и невозможность вернуть деньги за навязанные допуслуги. Кроме того, недовольство люди высказывали и из-за действий недобросовестных юридических компаний. Те обещают клиентам полное списание долгов без последствий, берут за это деньги, но в итоге заемщики остаются один на один с кредиторами.
В беседе с «Парламентской газетой» глава думского Комитета по финрынку Анатолий Аксаков отметил, что защитить себя можно простой внимательностью. Депутат рекомендовал перед подписанием договора в МФО более вдумчиво читать мелкий шрифт о дополнительных комиссиях и помнить о «периоде охлаждения», когда от навязанной услуги можно отказаться без потерь. […]
Подробности. Иллюстрация: использовано изображение от jcomp на Magnific.
«Парламентская газета», Максим Крюков, 05.08.2026:
Россияне с 1 октября смогут пополнять счета через сторонние банкоматы
Жители России смогут вносить наличные через банкомат одного банка на свой счет, открытый в другой кредитной организации. Такая возможность появится с 1 октября 2026 года, следует из указания Центрального банка РФ.
Согласно документу, новый механизм будет функционировать через Систему быстрых платежей (СБП), которая позволяет переводить средства между счетами в разных банках. Подключение банков к этому сервису будет добровольным. «СБП может быть использована кредитной организацией – участником СБП для осуществления перевода денежных средств, принятых ею от физического лица в наличной форме с использованием банкомата, на банковский счет этого физического лица, открытый в другой кредитной организации, являющейся участником СБП», – говорится в документе.
Вместе с тем указание ЦБ содержит ряд ограничений на внесение наличных средств. Так, за одну операцию сумма не должна превышать 25 тысяч рублей, в течение суток – 50 тысяч рублей, и в течение одного месяца – 200 тысяч рублей.
Кроме того, документ обязывает кредитные организации предоставить россиянам возможность совершать через СБП платежи в пользу государства (налоги, штрафы, плата за детский сад и др.). Крупнейшие банки должны будут обеспечить такой функционал с 1 апреля 2027 года, а банки с универсальной лицензией – с 1 октября 2027 года. В соответствии с указанием Центробанка, клиент кредитной организации сможет бесплатно воспользоваться данной опцией на «Госуслугах», на сайтах участников системы казначейских платежей и в местах обслуживания граждан.
Источник. Фото: изображение от Dragana_Gordic на Magnific.
«Парламентская газета», Ольга Шульга, 05.08.2026:
Кибермошенникам перекрыли кислород
Новые ограничения для релокантов-преступников, введение уголовной ответственности за отрицание геноцида советского народа, дополнительная защита россиян от кибермошенников – таков далеко не полный перечень законов в сфере безопасности и госстроительства, которые были приняты в завершившуюся сессию. «Парламентская газета» рассказывает о самых важных из них. […]
«Госуслуги» помогут сообщать об оформленных кредитах
С 1 октября 2027 года банки будут обязаны направлять заемщикам через портал госуслуг уведомления о заключении договора потребительского кредита. Соответствующий закон был принят в июле.
Документ предусматривает, что информация поступит в личный кабинет заемщика в течение 15 минут после подписания договора. Если на кредит распространяется действие «периода охлаждения» – то есть сумма больше 50 тысяч рублей, – гражданина дополнительно известят о возможности отказаться от ссуды. Также в личный кабинет поступят контактные данные кредитора.
Дополнительный заслон от кибермошенников
Россияне смогут установить запрет на входящие международные звонки, как с мобильных, так и со стационарных телефонов. Соответствующий закон был принят в июне.
Новые нормы прописаны во втором пакете мер по борьбе с кибермошенниками («Антифрод 2.0»). Так, у родителей появилась возможность уведомлять операторов связи, что сим-картой пользуется ребенок, а значит, он будет получать контент с учетом возраста. Максимальное количество банковских карт, оформленных на одного человека, ограничили 20.
На портале госуслуг появится специальная кнопка, с помощью которой можно будет сообщить о возможных противоправных действиях со стороны кибермошенников, чтобы приостановить денежные операции. Пострадавший от кибермошенников сможет претендовать на возмещение ущерба, если банк или мобильный оператор не предприняли должных действий для защиты своего клиента. Список критериев, по которым это будут оценивать, поручено установить кабмину.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила, что мошенники «всегда придумывают новые ходы и варианты». Она посоветовала россиянам, особенно людям пожилого возраста, не общаться по телефону с незнакомцами, которые звонят с неизвестных номеров. Представители госорганов «никогда не звонят по телефону гражданам, и кем бы ни представлялись незнакомцы, не надо им верить», сказала спикер Совфеда. […]
Подробности. Фото: изображение от magnific на Magnific.
«Парламентская газета», Наталия Васильева, 06.08.2026:
В Минфине выступили против любых налоговых льгот для малых нефтяных компаний
Минфин выступает против налоговых льгот для малых нефтяных компаний, разрабатывающих зрелые месторождения, по причине дефицита бюджета. Об этом заявил журналистам в кулуарах Евразийского межправительственного совета статс-секретарь – замминистра финансов Алексей Сазанов 6 августа, передает «Интерфакс».
«Никаких льгот, ничего не планируется. Минфин будет против (любых льгот. – Прим. ред.)», – сказал Сазанов, отметив, что в том, что касается налогов, министерство «точно будет против».
Говоря о причинах такого решения, замминистра указал: «Потому что сейчас дефицит бюджета, у нас есть другие приоритеты по налоговым расходам. Соответственно, дополнительно (предоставлять льготы. – Прим. ред.) мы не готовы».
Между тем на пленарном заседании Госдумы 21 июля были приняты поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, предусматривают комплекс мер, направленных на нормализацию ситуации с обеспечением топливом. Как нововведения повлияют на доступность бензина на российском рынке, разбиралась «Парламентская газета».
Источник. Фото: изображение от ArtPhoto_studio на Magnific.
«Парламентская газета», Валерий Филоненко, 07.08.2026:
Переплату по налогу на недвижимость можно будет вернуть
Росреестр разработал законопроект во исполнение постановления Конституционного суда
Несоответствие кадастровой стоимости недвижимости реальной рыночной для собственников означает переплату налогов. Раньше оспорить это было затруднительно, теперь у россиян может появиться законный инструмент для исправления этой несправедливости. Проект закона, разработанный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, вводит четкий механизм оспаривания «архивной» кадастровой стоимости. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. «Парламентская газета» выясняла, как будут работать новые правила и кто ими может воспользоваться.
Налог по завышенной стоимости
Кадастровая стоимость недвижимости используется для расчета налога на имущество, земельного налога и арендной платы. Однако ее определение, как показывает практика, не всегда можно назвать корректным, иной раз она оказывается значительно выше рыночной. Раньше собственники могли оспорить только текущую кадастровую стоимость. Если же завышенная стоимость применялась несколько лет назад, вернуть переплаченные налоги было практически невозможно.
Конституционный суд признал такую ситуацию несправедливой и обязал законодателей создать механизм для оспаривания «архивных» данных (постановление КС РФ от 14 июля 2026 года № 48-П в связи с жалобами граждан Инги Бухмиллер и Антона Епифанова). Разработанный во исполнение решения КС законопроект позволяет оспаривать кадастровую стоимость по разным мотивам. Так, если кадастровая стоимость объекта недвижимости имеет в ЕГРН статус «актуальные», собственник может подать заявление об установлении рыночной стоимости в течение шести месяцев с даты оценки, указанной в отчете.
Помимо этого, собственник сможет оспорить и устаревшие данные, когда кадастровая стоимость уже заменена новой и имеет статус «погашенная». Срок для подачи заявления – три года с момента внесения сведений в ЕГРН. При этом рыночная оценка должна быть проведена по состоянию на дату начала применения оспариваемой кадастровой стоимости.
Как это работает на практике
Для подачи заявления потребуется отчет об оценке рыночной стоимости, составленный независимым оценщиком. Отчет должен быть в электронной форме и содержать выписку из ЕГРН о правах и обременениях на объект недвижимости. Заявление нужно подать в бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ для определения кадастровой стоимости.
Если рыночная стоимость устанавливается в период применения актуальных сведений, она начинает действовать с 1 января года подачи заявления. Например, если заявление подано в 2026 году, новая стоимость будет применяться с 1 января 2026 года. Если оспаривается погашенная кадастровая стоимость, новая стоимость применяется с 1 января года, по состоянию на который проведена рыночная оценка.
Это позволяет пересчитать налоги за прошлые периоды и вернуть переплату. По мнению экспертов, законопроект восстанавливает баланс между интересами государства и налогоплательщиков, давая собственникам недвижимости реальный инструмент для защиты своих прав и восстановления справедливости.
С другой стороны, вторжение в прошлое в фискальной сфере нарушает устоявшийся хозяйственный оборот, считает финансовый аналитик Михаил Беляев. Особую тревогу у него вызывает инфляционный фактор при пересмотре кадастровой стоимости задним числом на глубину до трех лет.
Источник. Фото: изображение от magnific на Magnific.