Конституционный Суд РФ разъясняет
Конституционный Суд РФ своим постановлением от 21.07.2026, №52-П признал положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 Налогового кодекса (НК) РФ не соответствующими Конституции Российской Федерации. Они могут привести к противоречивой практике применения повышающих коэффициентов 2 и 4 при налогообложении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и используемых в предпринимательской деятельности.
Постановление не имеет обратной силы, действует в будущем и не является основанием для пересмотра исполненных обязательств по уплате земельного налога за предшествующие налоговые периоды, а также текущий налоговый период 2026 года. Исключение – налоговые обязательства налогоплательщиков, обратившихся до 21 июля 2026 года за судебной защитой, дела или жалобы которых на указанный момент поданы и (или) находятся на рассмотрении (изучении) судов.
Суд указал, что повышающие коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ, не могут применяться в отношении земельных участков, которые предназначены для ИЖС и используются в предпринимательской деятельности и одновременно облагаются по предельной ставке 1,5% (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ), начиная с нового налогового периода, если федеральным законодателем не будет установлено иное. В связи с принятием судебного постановления в налоговые органы направлено письмо ФНС России от 21.07.2026, №БС-36-21/6262@ об отмене действия письма от 16.11.2023, №БС-4-21/14484@, которое разъясняло условия применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога с налогового периода 2027 года.
Иллюстрации: изображение от magnific на Magnific, страница ВКонтакте ФНС России.